AG Properties Bulgaria

Good Builders - Low Prices

FAQ - отдел Продаж


Как начать поиск недвижимых имуществ?
Рассмотрите оферты на нашем web-сайте, и когда выберите недвижимое имущество, которое Вас интересует, отправьте нам письмо со своими вопросами, используя форму запросов в опции «Связь с нами». Если Вы желаете сделать осмотр, то будет необходимо уведомить нас предварительно.

Как могу зарезервировать недвижимое имущество?
Вам надо будет перечислить депозит в размере 1 000 евро на банковском счете фирмы.  Этот платеж гарантирует Вам, что недвижимое имущество уже не будет предлагаться другим заинтересованным клиентам. Сумма не возвращается в случае отказа от покупки со стороны оформившего бронирование недвижимого имущества клиента. При заключении Предварительного договора депозит вычитывается из последнего взноса за квартиру.

Как производятся платежи за квартиру?
Платежи, связанные с квартирой, оплачиваются только и единственно в EUR на банковском счете фирмы. Расчет дебитными/кредитными карточками или наличными является невозможным.

Могу выплатить зарезервированную мной квартиру взносами?

Фирма предлагает различные схемы оплаты за каждый свой комплекс. Информацию о них Вы можете получить, нажав на опцию «Условия продажи», расположению на странице с информацией о комплексе, в котором Вы зарезервировали свою квартиру.

Есть ли дополнительные таксы, связанные с покупкой квартиры?

Да, кроме стоимости квартиры, все клиенты оплачивают и следующие суммы: 1 000 EUR – подготовка нотариальных документов (сумма оплачивается однократно), 480 EUR – обслуживание (сумма оплачивается ежегодно), 450 EUR – кондиционер (сумма оплачивается однократно), 240 EUR – электрический счетчик (сумма оплачивается однократно) и 105 EUR – авансовый платеж за электричество и воду (сумма оплачивается однократно).

Какие платежи могут возникнуть после получения Нотариального акта?

Каждый клиент, который получит Нотариальный Акт, должен задекларировать свое недвижимое имущество в налоговой службе при конкретном муниципалитете и оплачивать причитающийся ежегодный налог. Для Вашего удобства отдел «Управление и сдача в аренду» при каждом комплексе предлагает собственникам оферту, именуемый «Пакет платежей», который сэкономит Вам лишнюю бюрократию и будет гарантировать Вам своевременное декларирование Вашего недвижимого имущества. Чтобы ознакомиться со всеми преимуществами этой оферты, пожалуйста, нажмите здесь.

Что означает понятие БУЛСТАТ - карточка?

Каждое физическое лицо, в 7-дневный срок со дня регистрации права собственности на недвижимое имущество в форме нотариального акта должен подать заявление о выдаче своей БУЛСТАТ - карточки.  Это пластиковая карточка с размерами кредитной или дебитной карточки, на которой указаны имя собственника недвижимого имущества, дата рождения, адрес недвижимого имущества и идентификационный номер (код согласно реестру БУЛСТАТ) обладателя карточки. Только и единственно этим идентификационным номером собственник может подать документы на декларирование своего недвижимого имущества в соответствующую территориальную налоговую службу. В том случае, что Вы хотите, чтобы мы взяли на себя обязанность по выдаче БУЛСТАТ - карточки на Ваше имя, пожалуйста, свяжитесь с Отделом «Продажи» по указанным координатам.

Какова степень завершенности квартир?

Квартиры завершаются в следующем виде:

потолки: – латекс; оконные рамы: – пластмассовые со стеклопакетом; входная дверь: – MDF; внутренние двери: – MDF; электрические приборы – установленные и работающие: – электрические выключатели и розетки; – электрические осветительные приборы; Наружные стены: – облицованные теплоизоляцией – обработанные минеральной штукатуркой; Кондиционер – 1 штука.  В завершение квартир не входят: расположение ламината на поду квартир и целостное завершение ванной комнаты. В том случае, что клиенты хотят, чтобы наша фирма завершила эти два компонента, то это будет стоить им: 480  EUR – расположение ламинат, и 480 EUR – завершение ванной комнаты.

Как осуществляется отопление и охлаждение квартир?

С помощью конвенциональных кондиционеров.

Могу ли я оформить сделку без моего личного присутствия?
Да, если Вы заняты, и у Вас нет возможности приехать для оформления сделки, то Вы можете оформить доверенность на представителя фирмы, который будет Вашим представителем в день оформления сделки. Это является часто используемой практикой нынче из-за большой динамичности и занятости наших клиентов. Представительство при оформлении сделки является частью обслуживания, которое мы предлагаем, и за это не надо платить дополнительно.

Как я получу свои нотариальные акты?
Вы можете их получить в нашем офисе или по почте – это зависит полностью от Ваших требований. Обычно нотариальные акты готовы через несколько дней после оформления сделки.

Могу ли я круглогодично проживать в приобретенном мной недвижимом имуществе?

Да, все построенные фирмой комплексы закрытого типа, и круглогодичное пребывание в них весьма возможно. Большой процент купивших в них собственников уже несколько лет проживают в своих квартирах в течение всего года. 

Кому мне надо направить все мои вопросы, связанные с квартирой, сразу после получения Нотариального Акта?

Все вопросы, связанные с обслуживанием квартиры, следует направить в «Отдел Управление» соответствующего комплекса. Координаты менеджеров Вы можете найти, нажав здесь.

Яндекс.Метрика
ипотечен кредит